juin 4, 2021 IEV

La Roche sur Yon Ouest
Location Local d’activités avec bureaux
648 m² 5 200 € Ht/Hc/mois

EN EXCLUSIVITÉ

RÉFÉRENCE N° 081

SECTEUR

Ouest La Roche sur Yon

DESCRIPTIF

OUEST La Roche-sur-Yon
À  15 km de la Mothe Achard
À 8 km de La Roche sur Yon

Devenez locataire de ce bâtiment en excellent état !

A proximité de nombreuses enseignes de gros et négoce, situé en zone d’activités avec un accès à la rocade depuis le local.

À LOUER

Un local d’activités avec bureaux aménagés d’une surface de 648 m² répartie sur 2 niveaux :

  • Entrepôt de 490 m² : charpente metallique, couverture bac acier, murs en bardage simple, peau, sol béton, porte(s) d’accès plein pied
  • Bureaux sur deux niveaux  de 158 m² équipés, très bon état d’usage.

Construction 2003

Disponible Janvier 2022

CONDITIONS FINANCIERES

Destination : dans l’activité du preneur
Loyer mensuel :  5 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Charges :  Charges locatives et Taxe foncière
Disponibilité : Courant 2021

Honoraires IEV : 12 480 € HT soit 14 976 € TTC charge acquéreur
Frais de rédaction : 1 000 € HT

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Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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Tél : 06 04 05 31 38

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