juin 7, 2022 IEV

Programme Neuf Immeuble LE FAIRWAY
Location Plateau Bureau 262 m²
Les Sables d'Olonne

RÉFÉRENCE N° 175 B11

SECTEUR

Parc Tertiaire Pierre Levée – Les Sables d’Olonne

DESCRIPTIF

Location Bureau 262 m²

Les Sables d’Olonne (85)

 

Programme neuf “LE FAIRWAY”

Situé au cœur du parc Tertiaire « Pierre Levée » aux Sables d’Olonne

L’emplacement de cet immeuble de bureaux vous permet un accès rapide et offre une excellente desserte proche axe routier 2X2 voies RD 760 Les Sables/La Roche.

  • Accessibilité garantie par le réseau OLEANE arrêt “Pierre Levée”
  • 8 minutes en voiture du centre-ville
  • Proximité gare SNCF
  • 1 heure de Nantes
  • 30 minutes de La Roche-sur-Yon

Le cabinet IEV IMMOBILIER D’ENTREPRISE VENDEE vous propose :

Bâtiment B – Lot B11
Situé au premier étage, Plateau de 262 m² en ce compris quotes-parts parties communes et sanitaires.

Le plateau est livré aménagé et climatisé – non cloisonné.
11 places de stationnement privatives comprises.

Vous souhaitez investir ou louer en immobilier tertiaire, contactez-nous.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail Commercial 3/6/9

Loyer annuel : 40 362 € ht/hc

Loyer mensuel : 3 363,50 € ht/hc

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer annuel ht

Honoraires IEV  : 15% du loyer annuel à la charge du preneur

Provision sur charges : 20 €/m²/an

Paiement du loyer : mensuel et d’avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Contactez-nous pour plus de renseignements

Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

iev vendée

Tél : 06 04 05 31 38

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