octobre 7, 2022 IEV

Venansault
Location Local d’activités avec bureaux
648 m² 4 500 € Ht/Hc/mois

EN EXCLUSIVITÉ

RÉFÉRENCE N° 161

SECTEUR

Venansault

DESCRIPTIF

VENANSAULT
À  15 km de la Mothe Achard
À 8 km de La Roche sur Yon

Vous recherchez un entrepôt ou une plate-forme logistique ?

Cette offre peut vous intéresser !

Pour y développer sereinement votre activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…)

 

Situé en périphérie de Venansault (85190), cet emplacement sera adapté afin de réduire considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique.

  • 4,5 km de l’autoroute A87 (via la RD située à Aubigny-Les Clouzeaux 85430)
  • 26 km de l’autoroute A83 (via RD 160 située à Essarts en Bocage 85140)
  • 51 km de la nationale 844 (via RD 137 située à Rezé 44400)
  • 54 km de la nationale 249 (via RD 763/RD 116 située à Vallet 44330)
  • 60 km de la nationale 444 (via la RD 201 située à Saint-Herblain 44800)

 

Disponible de suite

Un local d’activité avec bureaux d’une surface de 648 m² :

  • Entrepôt de stockage 490 m² : charpente métallique, couverture bac acier, murs en bardage simple peau, sol béton, nombreuses portes d’accès plein pied, un quai
  • Bureaux d’accompagnement lumineux sur deux niveaux  de 158 m² aménagés d’un accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine. Idéal pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt 

Locaux en parfait état d’usage. Construction 2003/Foncier 3200 m²

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : commercial
Loyer mensuel :  4 500 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Charges :  Charges locatives + Taxe foncière
Disponibilité : immédiate

Honoraires IEV : 10 800 € HT soit 12 960 € TTC charge acquéreur
Frais de rédaction : 1 000 € HT

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Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

iev vendée

Tél : 06 04 05 31 38

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