Venansault
Location Local d’activités avec bureaux
648 m² 4 500 € Ht/Hc/mois
EN EXCLUSIVITÉ
RÉFÉRENCE N° 161
SECTEUR
Venansault
DESCRIPTIF
VENANSAULT
À 15 km de la Mothe Achard
À 8 km de La Roche sur Yon
Vous recherchez un entrepôt ou une plate-forme logistique ?
Cette offre peut vous intéresser !
Pour y développer sereinement votre activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…)
Situé en périphérie de Venansault (85190), cet emplacement sera adapté afin de réduire considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique.
- 4,5 km de l’autoroute A87 (via la RD située à Aubigny-Les Clouzeaux 85430)
- 26 km de l’autoroute A83 (via RD 160 située à Essarts en Bocage 85140)
- 51 km de la nationale 844 (via RD 137 située à Rezé 44400)
- 54 km de la nationale 249 (via RD 763/RD 116 située à Vallet 44330)
- 60 km de la nationale 444 (via la RD 201 située à Saint-Herblain 44800)
Disponible de suite
Un local d’activité avec bureaux d’une surface de 648 m² :
- Entrepôt de stockage 490 m² : charpente métallique, couverture bac acier, murs en bardage simple peau, sol béton, nombreuses portes d’accès plein pied, un quai
- Bureaux d’accompagnement lumineux sur deux niveaux de 158 m² aménagés d’un accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine. Idéal pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt
Locaux en parfait état d’usage. Construction 2003/Foncier 3200 m²
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial
Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Charges : Charges locatives + Taxe foncière
Disponibilité : immédiate
Honoraires IEV : 10 800 € HT soit 12 960 € TTC charge acquéreur
Frais de rédaction : 1 000 € HT
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE :
Consommation énergie primaire : non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
