juin 6, 2025 IEV

A Louer Locaux d'activité 448 m²
Les Sables d'Olonne

RÉFÉRENCE N° 251

SECTEUR

Les Sables d’Olonne 

DESCRIPTIF

Super opportunité de location – Ensemble immobilier aux Sables d’Olonne

À louer ensemble immobilier situé aux Sables d’Olonne, offrant une excellente visibilité et des prestations idéales pour une activité professionnelle ou artisanale.

Ce bien se compose de deux bâtiments indépendants :

  • Un bâtiment professionnel de 363 m² environ, équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également un espace de stockage, un vestiaire et un bloc sanitaire.

  • Un bâtiment de bureaux de 85 m² environ, entièrement aménagé, parfait pour accueillir une activité administrative ou commerciale.

Libre de toute occupation immédiatement

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Le cabinet IEV-Immobilier d’Entreprise vous accompagne dans votre recherche immobilière et vous propose une sélection d’annonces adaptés à votre projet : location, achat, entrepôt, local d’activité, commerce.

 

 

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial :  3/6/9 

Loyer mensuel : 2700 € HT/HC soit  3240 € TTC

Charges : à la charge du preneur

Dépôt de garantie :  1 mois soit 2700 € HT

Honoraires IEV  :  6 480€ HT soit  7 776 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Vous avez un projet immobilier aux Sables d’Olonne et ces alentours :

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Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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Tél : 06 04 05 31 38

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