09 Déc 2023
- Location locaux d'activité, La Roche-sur-Yon location locaux d'activités, Location
décembre 9, 2023 IEV

A Louer de suite
Local d'activité 440 m²

RÉFÉRENCE N° 220 2

SECTEUR

Les Sables d’Olonne

Zone Artisanale Les Plesses

DESCRIPTIF

Local d’activité de 440 m² libre de suite

 

IEV-Immobilier d’entreprise vous propose à la location ce local d’activité comprenant :

• Atelier isolé d’une superficie de 200 m² environ équipé d’une porte sectionnelle
• Mezzanine de 180 m² environ aménagé d’espace de travail
• Vestiaires / Salle de Pause/ Sanitaires

• Parking bitumé commun sécurisé- Accès poids lourds

 

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2025
  • Soumis à l’affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

 

Pour en savoir plus, contactez-nous au 06.04.05.31.38.

 

Pour tout renseignement, contactez-nous.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial Neuf:  3/6/9

Loyer mensuel : 2800 € HT-HC

Dépôt de garantie :  2 termes de loyer

Honoraires IEV  :  6720 € HT soit 8064 € TTC

Rédaction du bail : 1 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier professionnel à La Roche-sur-Yon :

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Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

contact@iev-immobilier.com

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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Tél : 06 04 05 31 38

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