février 2, 2023 IEV

Plateau de bureaux 133 m²
La Roche-sur-Yon

RÉFÉRENCE N° 173

SECTEUR

LA ROCHE-SUR-YON – Zone tertiaire

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ

Nord La Roche-sur-Yon (85)

Belle opportunité !

IEV Immobilier d’Entreprise Vendée vous propose en exclusivité une surface de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés de 133 m² et ces 4 places de stationnement.

Situé à La Roche-sur-yon, secteur Nord, au cœur de la zone “Petites Bazinières”, immeuble tertiaire R+3, construit en 2021.

Plateau lumineux et fonctionnel comprenant :
– un accueil avec rangements et un espace bureau de 46 m²,
– 3 bureaux équipés de placards avec serrure de 26 m², 17 m²,13 m²
– une salle de réunion avec tisanerie (meuble, évier, frigo)

Les + de l’offre :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Parking
  • Desserte par les transports communs
  • Etat neuf
  • Disponible de suite

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CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial :  3/6/9 

Loyer mensuel : 1662,5 € ht

Dépôt de garantie : 4 986 €

Charges : Acompte trimestriel  de 201 € Ht

Honoraires IEV  : 6000 € HT soit 7200 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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Tél : 06 04 05 31 38

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