Plateau de bureaux 409 m²
La Roche sur Yon Nord
RÉFÉRENCE N° 227
SECTEUR
La Roche sur Yon Nord
Parc d’activité Beaupuy
DESCRIPTIF
EXCLUSIVITÉ IEV
À LOUER BUREAUX
IEV-Immobilier d’Entreprise Vendée vous propose au cœur de la Zone d’Activité De Beaupuy, idéalement situé en entrée de ville de La Roche-sur-Yon :
Une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 409 m² env., quote-part de parties communes incluse comprenant :
- 7 bureaux
- Salle de repos
- Local technique
- 1 salle de reunion
- 1 cuisine
- Des Archives
- Sanitaires
- 20 places de stationnement
Disponible 1er décembre 2025
Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien immobilier entièrement aménageable à vos besoins.
Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous au 06.04.05.31.38 ou par mail contact@iev-immobilier.fr
CONDITIONS FINANCIERES
- Durée du bail : (3,6,9) / 6 ans fermes
- Frais rédaction bail régler par le preneur : 550,00 € HT
- Loyer de référence : 127,8 € HT/ HC / m² / an (soit 52 359 € HT HC par an).
- Charges annuelles 2025 : 11.674 € HT/m² (soit 28.54 € /m²)
- Taxe foncière 2025 : 4.756 € HT/m²
- Loyer parkings : inclus
- Révision : annuelle ILAT
- Modalités de règlement : paiement par trimestres civiles d’avance
- TVA 20 %
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
- Activité autorisée : bureau tertiaire
- Disponibilité : Immédiate
