IEV - Location bureaux, La Sables d'Olonne location bureaux, Location

juillet 10, 2024 IEV

Location Bureaux de 97 m²
Les Sables d'Olonne

RÉFÉRENCE N° 222-1

SECTEUR

Zone Artisanale Les Plesses

Les Sables d’Olonne

DESCRIPTIF

A LOUER

ENSEMBLE DE BUREAUX

Situé dans un bâtiment au coeur de la Zone d’activité des Plesses

Avec une entrée indépendante, le local à usage de bureaux bénéficie de :

4 grands bureaux avec placards
salle de pause
Sanitaires

Grand parking commun sécurisé

Disponible immédiatement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

21/02/2025
Soumis à l’affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

04/07/2024
Consommation énergie primaire

B
Valeur consommation énergie primaire

85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

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CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial : 3/6/9

Loyer mensuel : 1200 € HT/HC soit 1440 € TTC

Dépôt de garantie : 2400 €

Honoraires IEV : 2 880 € HT soit 3456 € TTC

Bail notarié : 1220 € TTC à charge locataire

Disponible : À compter du 1er janvier 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LOCATION BUREAUX

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

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Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

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