Location plateau de bureaux 152 m²
Les Sables d'Olonne
RÉFÉRENCE N° 247
SECTEUR
Les Sables d’Olonne
DESCRIPTIF
Idéal profession libérale (médecin, avocats, cabinet de conseil, agences..), ce plateau de bureaux de 152 m² env. offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, construit en 2009.
Dès l’entrée, un espace d’accueil équipé et aménagé pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel.
Les espaces sont lumineux apportant confort et bien-être au quotidien. Le bien se compose de 4 bureaux individuels, 1 salle de reunion, réserve, salle d’attente, sanitaires privés.
Atouts supplémentaires :
- Stationnement : Grand parking
- Accessibilité
- Emplacement
- Connexion internet très haut débit
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
-
Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/02/2025
-
Soumis à l’affichage du DPEOui
-
Date établissement Diagnostic Energétique16/07/2020
-
Consommation énergie primaireC
-
Valeur consommation énergie primaire125 kWh/m2 par an
-
Gaz Effet de SerreB
-
Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Vous recherchez un bien immobilier ?
Confiez-nous votre recherche !
Le cabinet IEV-Immobilier d’Entreprise vous accompagne dans votre recherche immobilière et vous propose une sélection d’annonces adaptés à votre projet : location, achat, entrepôt, local d’activité, commerce.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 2125 € HT/HC soit 2550 € TTC
Charges : 140 € de provision mensuelle
Taxe Foncière : 1168 € à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires IEV : 5100 € HT soit 6120 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr