Local commercial à louer de suite
RÉFÉRENCE N° 252
SECTEUR
PORT OLONA – Les Sables d’Olonne
DESCRIPTIF
NOUVEAUTÉ IEV à saisir !
🔹 Idéal pour profession libérale, bureau ou activité de service, ce local en rez-de-chaussée est situé dans un ensemble immobilier bien entretenu, à deux pas du port Olonna.
✨ CARACTÉRISTIQUES :
• 2 bureaux spacieux
• Sanitaire PMR
• Tisanerie
• Chauffage électrique
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🔹DIAGNOSTICS :
🔹DIAGNOSTICS :-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
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Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 15/01/2025
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Soumis à l’affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 24/04/2018
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Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 156 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre A
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Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an
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CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 800 € charges comprises – non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1600 €
Taxe Foncière : 1700 €
Honoraires IEV : 1920 € HT soit 2304 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
