Location local d'activité de 170 m²
Talmont-Saint-Hilaire
RÉFÉRENCE N° 240
SECTEUR
TALMONT-SAINT-HILAIRE
A 15 MINUTES DES SABLES D’OLONNE
DESCRIPTIF
♦ EXCLUSIVITE ♦
L’agence IEV-Immobilier d’entreprise Vendée vous propose l’opportunité de louer un ensemble immobilier indépendant d’environ 170 m² !
Découvrez ce local professionnel comprenant :
- Un hall d’accueil de 20 m² chauffé
- 3 bureaux fermés chauffés
- Sanitaire/douche
- Atelier avec mezzanine, double peau, équipé d’une porte sectionnelle motorisée
L’ensemble édifié sur une parcelle de 800 m² clos par un grillage et fermée par un portail coulissant.
Parking intérieur empierré avec 5 emplacements de stationnement.
Ces points forts :
- Visibilité de l’axe routier
- Libre de toute occupation
- Bâtiment indépendant isolé
- Très bon état général
- Disponible 1er mai 2025
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre !
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Iev Immobilier vous accompagne dans votre recherche immobilière et vous propose une sélection d’annonces
adaptés à votre projet : location, achat, entrepôt, local d’activité, commerce.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 1350 € HT/HC soit 1620 € TTC
Charges locatives et Taxe Foncière : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 Termes
Honoraires IEV : 3250 € HT soit 4380 € TTC
Bail notarié : 1220 € TTC à charge locataire
Disponible : De suite
