A Louer bâtiment d'activité
Saint Mathurin

RÉFÉRENCE N° 238 B

SECTEUR

SAINT MATHURIN

DESCRIPTIF

♦ EXCLUSIVITE ♦

 

L’agence IEV-Immobilier d’entreprise Vendée vous propose l’opportunité de louer un ensemble immobilier indépendant d’environ 390 m² !

Découvrez ce bâtiment artisanal avec bureaux construit 2022, situé dans la Zone artisanale de Saint Mathurin.

Caractéristiques principales :
– Surface totale : environ 390 m²
– Atelier avec mezzanine : 2 grandes portes sectionnelles motorisées. Dalle béton dans l’ensemble et doublée en OSB. Escalier accès à l’étage aménagé d’une zone de stockage et d’une pièce de rangement ou bureau
– Bureaux : Entrée indépendante depuis le parking avec accès dans l’atelier comprenant un bureau d’accueil avec placards sol parquet flottant de 16 m², un bureau fermé face à l’accueil avec rangement et sol parquet , une salle de réunion ou bureau double, une salle de repos aménagée d’un espace cuisine , 2 vestiaires  avec douche. L’ensemble en très bon état d’usage.
– Extérieur : Terrain de 1500 m² clos (murs parpaings et grillage) avec sur l’arrière du bâtiment une dalle ciment de stockage  et parking gravillonné en façade. Eclairage et caméra

Disponibilité immédiate

Possibilité Achat de l’ensemble

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Une exclusivité à saisir rapidement.

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Iev Immobilier vous accompagne dans votre recherche immobilière et vous propose une sélection d’annonces adaptés à votre projet : location, achat, entrepôt, local d’activité, commerce.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial :  3/6/9 

Loyer mensuel : 2000 € HT/HC soit 2400 € TTC

Charges locatives et Taxe Foncière : à la charge du locataire

Dépôt de garantie :  2 Termes

Honoraires IEV  :  4800 € HT soit 5760 € TTC

Bail commercial : 1000 e ht

Disponible : immédiatement

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier professionnel aux Sables d’Olonne ou alentours :

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Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

iev vendée

Tél : 06 04 05 31 38

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