05 Fév 2025
- Vente Locaux d'activité, Les Sables d'Olonne Vente locaux d’activités, Littoral Vendéen, Vente
février 5, 2025 IEV

Local d'activité
Talmont-Saint-Hilaire

RÉFÉRENCE N° 239

SECTEUR

TALMONT-SAINT-HILAIRE 

A 15 MINUTES DES SABLES D’OLONNE

DESCRIPTIF

♦ EXCLUSIVITE ♦

TALMONT-SAINT-HILAIRE (85)

À VENDRE BATIMENT D’ACTIVITE AVEC BUREAUX

 

IEV Immobilier d’entreprise vendée vous propose en exclusivité l’opportunité d’acquérir un ensemble immobilier indépendant, libre de toute occupation.

Découvrez ce local professionnel comprenant :

  • Un hall d’accueil chauffé de 20 m²
  • 3 bureaux fermés chauffés
  • Sanitaire/douche
  • Un atelier avec mezzanine double peau, équipé d’une porte sectionnelle motorisée

L’ensemble édifié sur une parcelle de 800 m² clos par un grillage et fermée par un portail coulissant.

Parking intérieur empierré avec 5 emplacements de stationnement.

Ces points forts :

  • Visibilité de l’axe routier
  • Bâtiment indépendant et sécurisé
  • Très bon état général
  • Disponible 1er mai 2025

Vous voulez investir dans vos futurs locaux ou faire un investissement locatif ?

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre !

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CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente net vendeur : 200 000 € 

Honoraires IEV à charge preneur : 15 400 € ht soit 18 480 € ttc

Disponible 1er mai 2025

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier professionnel aux Sables d’olonne ou alentours :

Contactez-nous pour plus de renseignements

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Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

contact@iev-immobilier.com

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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Tél : 06 04 05 31 38

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