28 Juin 2024
- Location locaux commerciaux, La Roche-sur-Yon location locaux commerciaux, Location
juin 28, 2024 IEV

Local commercial 150 m²
La Roche sur Yon

RÉFÉRENCE N° 221

SECTEUR

La Roche sur yon

Environnement commercial

DESCRIPTIF

À LOUER LOCAL USAGE COMMERCIAL

PROCHE TOUS COMMERCES

 

Découvrez cette nouvelle opportunité de louer un emplacement commercial secteur nord de la Roche sur yon !

Situé dans un environnement commercial, IEV Immobilier vous propose un local commercial en parfait état de 150 m² avec 6 ml de vitrines et son parking. Les locaux sont aménagés et cloisonnés.

Bail neuf à compter du 1er janvier 2025

  • Local commercial avec vitrines
  • Visibilité
  • Cellule aménagée magasin + reserve/bureau
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds
  • Parking

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier entièrement aménageable à vos besoins.

Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous au 06.04.05.31.38 ou par mail contact@iev-immobilier.fr

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial  neuf :  3/6/9

Loyer mensuel : 1669 € ht/hc

Loyer annuel : 20 028 € ht

Prix du m² : 133.50 € ht

Dépôt de garantie :  4138 € soit 2 termes de loyer

Honoraires IEV  :  4000 € ht soit 4800 € ttc à charge preneur

Bail : rédaction à charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier professionnel à La Roche-sur-Yon ou alentours :

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Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

contact@iev-immobilier.com

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

iev vendée

Tél : 06 04 05 31 38

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