juin 28, 2024 IEV

Bâtiment artisanal environ 570 m²
Aizenay

SECTEUR

Zone d’activité Espace Vie et Atlantique Nord | Aizenay

DESCRIPTIF

BATIMENT PROFESSIONNEL NEUF

 

A LOUER- DISPONIBLE DE SUITE

Situé Espace Vie Atlantique à Aizenay, à proximité immédiate de la 2×2 voies Aizenay-Challans

Ensemble immobilier d’environ 570 m² :

  • Bureaux lumineux avec sanitaires
  • Atelier avec belle hauteur sous faitage, double peau et équipé de 2 portes sectionnelle motorisées et 2 portes de service.
  • Vestiaires avec douche et sanitaire

Points forts :

  • Immeuble neuf et prêt à l’emploi
  • Emplacement stratégique dans une zone en plein essor
  • Idéal pour activites artisanales, industrielles ou de stockage
  • Parking privatif

Profitez d’une localisation dynamique pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Libre de toute occupation

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Le cabinet IEV-Immobilier d’Entreprise Vendée vous accompagne dans votre recherche immobilière et vous propose une sélection d’annonces adaptés à votre projet : location, achat, entrepôt, local d’activité, commerce…

 

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial  neuf :  3/6/9

Loyer mensuel : 4200 € ht/hc

Dépôt de garantie :  8400 € soit 2 termes de loyer

Honoraires IEV  :  10 080 € ht à charge preneur soit 12 096 € ttc

Bail : rédaction à charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact

Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

   

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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Tél : 06 04 05 31 38

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