La Roche-sur-Yon - Local d'activité 300 m²- 2600 € ht/mois

Local d'activité 300 m²
La Roche-sur-Yon

RÉFÉRENCE N° 204

SECTEUR

Zone d’activité Parc Eco 85 – La Roche-sur-Yon

DESCRIPTIF

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER

LA ROCHE SUR YON

IEV IMMOBILIER vous propose à la location ce Local d’activité 300 m² construit en 2016, en très bon état comprenant :

Atelier équipé en alimentation triphasé, isolé double peau avec accès porte sectionnelle
Bureaux lumineux et climatisés : accueil, 5 bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie, vestiaires, sanitaires

Terrain 2210 m² avec grand parking bitumé.

Alarme

Disponible 4ème trimestre 2024.

Pour tout renseignement, contactez-nous au 06.04.05.31.38

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial : 3/6/9

Loyer mensuel : 2600 € ht/hc

Taxe Foncière : 946 € à charge du locataire

Dépôt de garantie : 5200 € soit 2 termes de loyer

Honoraires IEV : 6240 € ht soit 7488 € ttc

Bail notarié : rédaction à charge du locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier professionnel à La Roche-sur-Yon ou alentours :

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Bureaux

Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.