05 Oct 2020
- Vente Locaux d'activité, – Vente locaux d’activité, Les Sables d'Olonne Vente locaux d’activités, Vente
octobre 5, 2020 IEV

Les Sables d'Olonne


Local d’activités avec bureaux
700 m² - 836 160 € HAI


Vente INVESTISSEUR

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Fiche Technique

Type de bien :  Immeuble à usage professionnel

Année de construction : 2002 avec extension en 2010

Disponibilité : Occupé sous bail commercial

Loyer : 48 100 € /an/HT/HC

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RÉFÉRENCE N° 086

SECTEUR

Les Sables d’Olonne

DESCRIPTIF

VENTE INVESTISSEUR
Local occupé

 

Sur une parcelle de 2 180 m², un immeuble construit en 2002 avec une extension 2010 à usage professionnel comprenant :


– Atelier d’une superficie de 513 m²,

– Local à usage de magasin d’une superficie de 75 m²,

– Un bureau-salle de réunion,

– Trois bureaux – Vestiaire avec douche et WC,

– Sanitaires,

– Parkings et espaces verts à l’extérieur,

– Clôture et portail coulissant

Disponibilité : Occupé par bail commercial 
Loyer : 48 100 euros annuel HT / HC

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de Vente HAI : 836 160  €* HAI

* en ce compris 56 160 € TTC d’honoraires IEV à la charge de l’acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 780 000 €

Disponibilité : Occupé sous bail commercial

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Immobilier d'Entreprise en Vendée

Spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, le cabinet est implanté sur l’Agglomération de La Roche sur Yon.
Notre parfaite connaissance des marchés tertiaires, industriels et commerciaux fait de notre agence un partenaire privilégié.

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Conseil aux propriétaires

Évaluation et recommandations
Déploiement d’une stratégie marketing ciblée et adaptée de l’offre
Croisement avec les demandes détectées
Assistance financière et juridique jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil aux clients

Nous suivons les utilisateurs dans leur projet d’acquisition ou location de nouveaux locaux en leur proposant les bureaux, surfaces commerciales ou local de stockage conformes à leur cahier des charges.
Nous proposons également de les accompagner dans le cadre de missions spécifiques.

Conseil aux investisseurs

Nous intervenons auprès des investisseurs pour leurs opérations d’acquisition ou de cession d’actifs sur la Vendée.

Notre connaissance du marché de l’investissement Vendéen nous permet de leur apporter le conseil adapté à l’élaboration de leur stratégie d’investissement.

 

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